【建築条件なし・現況渡し】京王１丁目に更地74.12坪！角地で陽当り◎◎◎！整形地で前面道路も広々！閑静な住宅地☆桜が丘小学校徒歩5分、山潟中学校まで徒歩14分 ☆おススメpoint☆閑静な住宅地には小さな公園が所々に☆おすすめは「桜が丘公園」～滑り台やブランコなどの遊具に約40本の桜が園内を囲み、春の訪れを感じるエリア☆洋食屋や洋菓子屋もあってオシャレです♪ 【土地の特徴】 〇整形地で家が建てやすい74.12坪！ 〇建築条件なしで個性あふれる住まいを実現できます！ 【土地の安全性】 〇閑静な住宅地で、街灯もあるためお子さんの通学も安心です。 〇前面道路は8.72ｍあるので、安全に駐車できます！ 【周辺環境】 〇桜が丘小学校まで徒歩5分 〇山潟中学校まで徒歩14分 〇コンビニ、イオン山二ツ店、マツキヨまで徒歩8分 〇新潟信用金庫 徒歩7分、郵便局 徒歩6分 〇周辺には皮膚科や内科もあります！ 〇保育園まで徒歩3分 〇車で4分♪新潟駅前の弁天線へ～姥ケ山のショッピングセンター、イオン亀田店へも行きやすい♪ 〇姥ケ山ICまで車で8分